어제 일요일 오전 9시부터 오후 6시 30분까지 진행된 경매 현장교육을 다녀왔습니다.
처음 리더스 옥션 경매교육을 신청할때는 현장교육을 신청할까 말까했는데 어제 현장 교육을 듣고 나서 정말 현장교육 참여는 참 잘한 결정이었다고 생각되었기에, 다음에 경매교육 신청하는 분들에게 현장 교육은 꼭 참여하시라는 말씀을 드리며 어제의 현장교육 느낌을 전하고자 후기를 쓰게 되었습니다.

교통망과 부동산의 관계 '3'과 '타이밍'에 대해 절실히 느낄 수 있는 교육이었습니다.
'3'의 의미는 교통망과 관련하여 부동산 가격은 교통망 구축 발표시, 착공시, 개통시 이렇게 3번 상승한다는 의미이고, 이 '3'의 의미보다 무엇보다 중요한 것은 타이밍이라는 것이다.
교통망은 계획 발표부터 개통까지 오랜 시간이 소요되므로 타이밍을 잘 잡아야야 된다는 것인데,
이 타이밍 잡는 것은 하루 아침에 얻어질 수 없다는 것이다.
대표님이 오랫동안 쌓아온 팩트에 근거하여 수집해 온 정보 파일을 기초로 적기에 타이밍을 잡아 투자를 실행함으로써 성공을 거두었던 현장 교육은 생생 그 자체였다.
이렇게 찌라시 수준이 아니라 팩트에 근거하여 오랫동안 연구하고 고민한 결과 투자를 실행함에 따라 대표님의 투자에 대한 철학은 확고하고 자심감이 있었으며 현장교육을 받으며 연실 "아~" "아~"가 연발되는 생생한 교육이었다.  

하루만에 수익형 부동산의 다양한 유형, 오피스텔 몇개실의 소규모 투자부터 오피스텔 전체를 통으로 투자하는데 까지, 그리고 다가구 주택, 상가,  환지가 예정된 수용예정 토지 등을 모두 경험할 수 있었다. 특히 위치의 중요성을 계속 강조하셨는데 현장에 가 보니 왜 이 물건에 투자를 하였는가를 느낄 수 있었으며, 상가나 주차빌딩의 경우에는 왜 경매로서 적당한 대상이 아닌지에 대한 설명은 매우 명쾌하였다. 

이렇게 타이트한 일정에도 불구하고 대표님의 지칠줄 모르는 열정에 경의를 드리고, 대표님의 투자 철학과 자신감에 반하게 되는 하루였으며, 이 자리를 빌어 대표님께 감사의 말씀을 드리고 싶습니다.